Bây giờ là thời điểm tuyệt vời để xây dựng! Nhà Xây dựng đang đói, giá của nhiều vật liệu xây dựng đang ở mức thấp, và các nhà cung cấp đang làm chúng tôi kinh doanh để có được kinh doanh. Nếu bạn có các nguồn tài nguyên, không chờ đợi. Xây dựng ngay bây giờ và nắm bắt các tiền tiết kiệm. Bây giờ, Warren Buffett là mua cổ phần chứng khoán Mỹ, vì ông thấy chúng như là một cơ hội giá thấp. Chi phí xây dựng đại diện các cơ hội rất giống nhau. Bạn có thể tiền mặt trong thời gian lớn nếu bạn hành động ngay bây giờ.

Tôi nhận được một lưu ý từ một tương lai gần đây đã yêu cầu cho các khách hàng của tôi lời tư vấn về những gì có thể xây dựng được chi phí cho một nhà mới. Họ được ở giai đoạn đầu của quy hoạch và muốn nhận được một ý tưởng của bao nhiêu nhà mới của họ có thể chi phí. Đây là câu trả lời của tôi:

Tôi có thời gian gần đây đã có một căn nhà ra giá từ 170 đô la cho mỗi chân và khác như cao như $ 275 cho mỗi sf Hiện có rất nhiều biến mà có thể ảnh hưởng đến các chi phí, như bạn có thể tưởng tượng. Các công thức được tôi sử dụng để bao gồm tất cả các "nước nóng" vuông bàn chân. Tôi không truy cập để xe và / hoặc porches. Đây là công thức phân loại của ngành công nghiệp đạt tiêu chuẩn. Ngân sách cho các mục đích, tôi sẽ đề nghị bạn sử dụng $ 200 cho mỗi sf thấp như là kết thúc và $ 250 như là cao hơn kết thúc. Tất nhiên, có thể đi khá cao hơn. Nhiều thay đổi trong các chi phí là do khác nhau ngoài tài liệu, hình dạng của nhà, các cuộc hẹn trong nhà, và các trang web cân nhắc. Nhưng ở trên $ 250 cho mỗi sf, cập nhật những chi phí được quy cho bài đặc biệt, như rất tốn kém cabinetry hoặc trang web cụ thể điều kiện, và những thứ như thế. Đó là khó để tìm hiểu thêm definitive hơn là cho đến khi các nhà được thiết kế và những người đang có nhiều biến được biết đến.

Của tôi đề nghị cho tính toán của bạn vuông footage là để ra khỏi danh sách các phòng và không gian mà bạn muốn, bao gồm cả cầu thang, closets và hallways, nếu bạn có thể. Sau đó, gán cho những mục tiêu kích thước không gian. Nó có thể giúp hiện tại của bạn để sử dụng nhà ở và các phòng, như hướng dẫn cho các mục tiêu phòng kích cỡ. Sau đó, thêm nhiều ra các lĩnh vực của từng phòng, tổng số lên nó, và sau đó thêm mười hay mười lăm phần trăm của tổng số. Đó là tỷ lệ phần trăm được thêm vào tài khoản cho các khu vực được sử dụng, do các bức tường mình. Ba chạy bàn chân của một điển hình nội thất tường đến một chân vuông! Và tỷ lệ phần trăm cho các tài khoản inefficiencies trong nhà bố trí thực tế. Không mỗi phòng sẽ kết thúc lên chính xác tại các mục tiêu kích thước. Sau đó, thêm nhiều bởi tổng số $ 200 và cũng có thể do $ 250. Điều đó sẽ cho bạn một sự cao và thấp và một số nơi của bạn cảm thấy cho các chi phí sẽ được xây dựng.

Incidentally, khi ghi xây dựng của các chi phí này, tôi bao gồm tất cả các sitework, như nhà đất, Driveway, thủy lợi, vv Các chi phí ước tính cũng dự kiến một xe ba xe, một phía trước hiên cửa, một kiểm tra hiên cửa, và những thứ như thế. Những con số cũng bao gồm tất cả các giấy phép và thanh tra, kiểm tra phí và lệ phí. Chúng bao gồm tất cả mọi thứ mà có thể bạn trong hợp đồng với nhà.

Tôi sẽ nói rằng ngay bây giờ là một terrific thời gian để xây dựng nhà trên thị trường là vì đói và giá cả là tốt. Lumber là rất thấp, người bán đang lo âu để làm cho chúng tôi kinh doanh, và thậm chí là xây dựng các trimming của họ đánh dấu để có được các dự án đăng ký. Tôi nghĩ rằng trong một vài năm qua, chúng tôi sẽ xem xét lại từ ngày hôm nay và nói rằng, "Was rằng không một sự thời gian để xây dựng? Tất cả mọi thứ đã được như vậy a bargain. "Sau khi nền kinh tế cải thiện, giá chắc chắn sẽ đi lên nhanh chóng. Bây giờ mà giá dầu đang đi xuống, một số trong các tài liệu mà đi lên do sự rất cao, giá dầu, như shingles, sẽ có khả năng đi xuống sometime sớm vì của chậm lại trong nhu cầu xây dựng cho các sản phẩm.

Tận dụng cơ hội vàng này để có được ước mơ của bạn xây dựng nhà ở một mức giá mà bạn sẽ không bao giờ xem lại. Woes của The Wall Street có thể là một Bonanza cho bạn.

Bill Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Tags: zele blog, đồ nội thất ngành công nghiệp tin tức, sản phẩm nội thất, thiết kế nội thất, sản xuất đồ nội thất, thiết kế nội thất, thiết kế nội thất mới, sản xuất đồ nội thất trong nhà, zele công ty, ngành công nghiệp đồ nội thất