Зараз саме час будувати! Забудовники відчувають голод, ціни на багато будівельні матеріали на низькому рівні, а також постачальники угод для отримання бізнес. Якщо у вас є ресурси, не варто чекати. Build зараз і зберегти заощадження. В даний час Уоррен Баффет купує акції США, тому що він бачить їх як недорогі можливості. Витрати на будівництво являє собою досить же можливості. Ви можете готівкою в великому часу, якщо ви дієте зараз.

Я отримав записку від потенційних клієнтів останнім часом просять мого ради про те, що витрати на будівництво можуть бути в новому будинку. Вони були на ранніх стадіях планування і хотіли б отримати уявлення про те, як багато їх новий будинок, можливо, вартість. Ось моя відповідь:

Нещодавно я був у будинку ціною в $ 170 за ноги і ще вище, ніж $ 275 за SF Є безліч змінних, які можуть вплинути на вартість, як ви можете собі уявити. Я використовую формули полягає в тому, щоб включити всі "підігрівом" квадратних футів. Я не розраховувати гараж та / або крилечкі. Ця формула є свого роду промисловим стандартом. Для цілей складання бюджету, я б запропонував використовувати $ 200 за SF як нижньої, і $ 250 в якості вищої мети. Звичайно, можна піти значно вище. Мінливості витрат пояснюється різними зовнішні матеріали, форми будинку, призначення всередині будинку, і на сайті міркувань. Але вище 250 дол США в СФ, додані витрати віднести до конкретних пунктів, наприклад, дуже дорого cabinetry або особливих умов, и что-то вроде цього. Складно отримати більш визначеним, ніж до будинку розроблений і тих численних змінних відомі.

Моя пропозиція для розрахунку Вашої площі до списку з кімнати і простору ви хочете, в тому числі сходів, шаф і передпокоїв, якщо можна. Потім присвоїти цільові розміри цих просторів. Вона може допомогти використовувати ваш поточний будинок і його приміщення в якості керівництва для цільової кімнати розмірів. Потім помножити з районів кожній кімнаті, усього його, а потім додати десять або п'ятнадцять відсотків від загальної. Саме додав відсоток припадає на район використовували в стінах самих. Три вистави ніг типовий інтер'єр стіну займає один квадратний фут! І відсоток за рахунок недоліків у самому будинку макета. Не кожна кімната буде в кінцевому підсумку саме на розмір. Потім помножити Всього на $ 200, а також $ 250. Це повинно дати вам високим і низьким числом і відчути де вартість будівництва буде.

До речі, коли заявив, ці витрати на будівництво, я в тому числі всі sitework, як озеленення, під'їзної шлях, зрошення і т.д. Ці витрати Кошторис також передбачити три автомобілі гараж, передні ганок, відібраних ганок, і щось на кшталт цього. Ці цифри також включають всі дозволи та інспекції зборів. Вони включають в себе все, що б у вас контракт з строителем.

Я скажу, що зараз являє собою величезну час будувати, тому що ринок голодує і ціни товару. Деревина є дуже низьким, продавці прагнуть укладати угоди і навіть будівельники є зачистка їх розмітки, щоб проекти, підписали. Я думаю, що через пару років, ми озирається назад і на сьогоднішній день говорити про те, що "не було, що великий Час будувати? Всі такі угоди. "Одного економіці покращиться, ціни, безумовно, буде йти швидше. Тепер, коли ціни на нафту повернутися вниз, деякі з матеріалів, які піднялися з-за дуже високих цін на нафту, як і дранка, швидше за все, увійде то швидше через уповільнення росту попиту на будівельні товари.

Скористайтеся цією Золота можливість отримати вашу мрію будинок за ціною, що ви ніколи не побачить. Скорбьмі На Уолл-Стріт, можна дохідна для вас.

Білл Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Мітки: дизайн меблів, нові зразки меблів, меблеві новини, меблеві вироби, Zele компанії, меблева промисловість, меблева промисловість, Zele блозі, виробництво меблів, дизайн меблів

Бірки Technorati: гараж автомобілів, будівельних матеріалів, проектування, високі ціни на нафту, ціни на нафту, США, долар США, Уолл-стріт, Уоррен Баффет