Nu är ett utmärkt tillfälle att bygga! Byggnadssnickerier är hungrig, priserna på många byggmaterial är låga, och säljare gör upp om att få verksamheten. Om du har de resurser, inte vänta. Bygg nu och fånga upp de besparingar. Just nu, Warren Buffett köper amerikanska lagren eftersom han ser dem som en låga priser som möjligt. Byggkostnaderna företräda samma tillfälle. Du kan kontanter i stora tid om du agera nu.

Jag fick ett meddelande från en blivande kund nyligen bad om mina råd om vad byggkostnaderna kan vara för ett nytt hus. De var i ett tidigt skede av planeringen och ville få en uppfattning om hur mycket deras nya hus skulle kunna kosta. Här är mitt svar:

Jag hade nyligen ett hus pris på $ 170 per fot och en annan så mycket som $ 275 per SF Det finns många variabler som kan påverka kostnaden, som ni kan föreställa er. Formeln jag använder är att inkludera alla "uppvärmd" kvadratfot. Jag kan inte räkna garaget och / eller verandor. Formeln sorts de facto-standard. För budgetering ändamål skulle jag föreslår att du använder $ 200 per SF som den lägre delen och $ 250 på den högre syfte. Det är naturligtvis möjligt att gå betydligt högre. Variationer i kostnader beror på olika exteriöra material, i form av hus, de utnämningar inom hus, och platsen överväganden. Men framför $ 250 per SF, den merkostnad tillskrivs särskilt ex, som mycket dyr cabinetry eller särskilda förhållanden på platsen, och sådana saker. Det är svårt att få exaktare än att tills huset är utformat och de många variabler är kända.

Mitt förslag för att beräkna din Kvadratmeter är att lista ut rum och utrymmen du vill, inklusive trappor, skåp och korridorer, om du kan. Sedan tilldela målet storlekar på dessa platser. Det kan hjälpa att använda ditt nuvarande hus och rum som riktlinjer för målet room storlekar. Därefter multiplicera de områden i varje rum, totalt upp och sedan lägga till tio eller femton procent av den totala. Att läggas procent är till svars för den areal som används av väggarna själva. Tre kör fötter på en typisk inre vägg tar upp en kvadratfot! Och procentsatsen för ineffektivitet i den faktiska hus layout. Inte varje rum kommer att hamna exakt på målet storlek. Därefter multiplicera den totala av $ 200 och även av $ 250. Det bör ge dig ett högt och lågt antal och en känsla för var dina byggkostnaderna kommer att bli.

För övrigt, när de anger dessa kostnader för anläggning, jag är inklusive alla de sitework, som landskapsarkitektur, uppfart, bevattning, etc. Dessa kostnader uppskattar också förutse en tre bil garage, en främre veranda, en screening veranda, och sådana saker. Siffrorna omfattar även samtliga tillstånd och avgifter. De omfattar allt som skulle vara i er kontrakt med byggmästare.

Jag kommer att säga att just nu är en fantastisk tid för att bygga eftersom marknaden är hungrig och priserna är bra. Sågade trävaror är mycket låg, säljare är måna om att göra behandlar, och till och med byggare är att klippa sina anteckningar för att få projekt undertecknat. Jag tror att om ett par år kommer vi att se tillbaka på i dag och säga: "Var inte som en stor tid för att bygga? Allt var en sådan köpet. "När ekonomin förbättras, priserna kommer säkert att gå upp snabbt. Nu när oljepriset går ner, några av de material som gick upp på grund av mycket höga oljepriser, som bältros, kommer sannolikt att gå ner någon gång snart på grund av nedgången i efterfrågan på byggprodukter.

Dra nytta av detta gyllene tillfälle att få din dröm hus till ett pris du kommer aldrig att se igen. Elände i Wall Street kan vara ett fynd för dig.

Bill Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Kategorier: möbler produkter, möbelindustrin, möbeldesign, Zele blogg, nya möbler design, möbel-nyheter, möbler tillverkning, möbler produktion, Zele företag, möbler design