Dom stavebné náklady - Je to skvelé Čas Kompiluje!
Teraz je skvelý čas budovať! Stavebného hlad, ceny mnohých stavebných materiálov sú nízke, a predajcovia sa tvorby venuje sa podnikania. Ak budete mať k dispozícii finančné prostriedky, nebudú čakať. Kompiluje teraz zachytiť sporenia. Hneï, Warren Buffett je nákup amerických akcií, pretože ich považuje za nízku cenu-príležitosť. Stavebné náklady predstavujú veľmi rovnaké príležitosti. Môžete hotovosť vo veľkej časovej keď konať.
Dostal som na vedomie, že potenciálny klient z nedávno požiadala o mojej rady o tom, aké náklady na výstavbu by mohli byť pre nový dom. Tie boli v ranom štádiu plánovania a chcel urobiť si predstavu o tom, koľko ich novom dome mohli nákladov. Tu je moja odpoveď:
Aj v poslednom čase mal dom cenu na $ 170 za nohu a ďalšie vysoké ako $ 275 za SF Existuje veľa premenných, ktoré môžu mať vplyv na cenu, ako si dokážete predstaviť. Vzorca I use má zahŕňať všetky zásady "vyhrievané" štvorcových stôp. Nechcem počítať garáži a / alebo porches. Tento vzorec je akýmsi odvetvia štandard. Na účely rozpočtovania bych navrhnúť pomocou 200 dolárov za SF ako spodná a $ 250 za vyššiu konca. Samozrejme, že je možné ísť podstatne vyššia. Premenlivosti nákladov je spôsobené rôznymi vonkajšími materiály, tvar domu, menovania do domu a na mieste úvahy. Ale nad 250 dolármi za SF, ďalšie náklady sú priradené konkrétne predmety, ako sú veľmi nákladné cabinetry alebo konkrétne podmienky lokality, a takéto veci. Je ťažké sa dostať viac, ako je konečná až do domu je navrhnutý a tých mnohých premenných nie sú známe.
Môj návrh pre výpočet vašej štvorcových stopáž je do zoznamu z miestností a priestorov, ktoré chcete, vrátane schodísk, skrine a chodbách, ak môžete. Potom priradíte cieľový veľkosti týchto priestorov. Môže to pomôcť pri používaní vašej súčasnej dome a jeho izbách ako vodítko pre cieľové miestnosti veľkosti. Potom rozmnožím v oblasti každej izbe, celkom je, a potom sa pridá desať až pätnásť percent celkového počtu. To znie percentách je za plochy používané do stien samotných. Tri systémom stop typický vnútorné steny zaberá jeden štvorcový stopa! A percento účty za nedostatky v skutočnom dome layout. Nie každý izba skončí presne na cieľovú veľkosť. Potom vynásobiť celkovú do $ 200 a aj 250 USD. To by sa vám s vysokým a nízkym počtom a cíti-li pre vaše stavebné náklady budú.
Mimochodom, keď uvádza, tieto náklady na výstavbu, vrátane všetkých Som z sitework, ako sú terénne úpravy, vjazd, zavlažovanie, atď Tieto náklady odhaduje tiež predvídať tri autá garáž, predné verandu, stíněné verande, a takéto veci. Čísla tiež zahŕňať všetky povolenia a inšpekcie poplatkov. Patrí sem všetko, čo by sa vám zmluvu s stavitel.
Řeknu, že teraz je hrozný čas budovať, pretože na trhu je hlad a ceny sú dobré. Drevo je veľmi nízka, predajcovia sa snažia, aby sa zaoberá, a dokonca aj stavitelia sú ostřihovací ich Značkovacie získať projekty prihlásili. Myslím si, že za pár rokov budeme ohlížet sa na dnešok a hovoria, "nebol, že veľká čas budovať? Všetko bolo také dohody. "Keď sa ekonomika zlepší, ceny budú určite stúpať rýchlejšie. Teraz, že ceny ropy sa vracia nadol, niektoré z materiálov, ktoré vytiahol z dôvodu veľmi vysokých cien ropy, ako je pásový opar, bude pravdepodobne sstupují niekedy čoskoro kvôli spomaleniu dopytu po stavebných výrobkov.
Využite táto jedinečná príležitosť, ako svoje sny dom za cenu nikdy vidieť znova. Na trápení z Wall Street môže byť zlatá baňa pre vás.
Bill Hirsch
www.designingyourperfecthouse.com
Tagy: nábytkársky priemysel, Zele blog, výroba nábytku, design nábytku, Zele firmy, nábytok produktov, nábytkársky priemysel novinky, návrhy nábytku, výroba nábytku, nábytok nové vzory
Zanechajte Vašu odpoveď!