House Celtniecības izmaksas - Tas ir lielisks mirklis Build!
Tagad ir lielisks laiks, lai izveidotu! Builders ir izsalkuši, cenas daudzu būvniecības materiāli ir zema, un pārdevēji padara risinājumus, kā iegūt biznesā. Ja Jums ir tādi resursi, nav jāgaida. Build tagad un attēlotu ietaupījumus. Labais tagad Warren Buffett pērk ASV krājumiem, jo viņš uzskata, ka tos par zemu cenu iespēju. Būvniecības izmaksas ir ļoti pašu iespēju. Varat naudas lielās laikā, ja jūs rīkoties tagad.
Man piezīmi no perspektīvo klientu nesen, lūdzot manu padomu par to, kas būvniecības izmaksas varētu būt par jaunu māju. Tās bija sākumposmos plānošanas un vēlējās, lai iegūtu priekšstatu par to, cik daudz viņu jaunā māja varētu izmaksām. Te ir mana atbilde:
Man ir nesen bija mājas cenu, pie $ 170 par vienu mutes un citu augsta kā $ 275 par vienu sf Ir daudz mainīgo, kas var ietekmēt izmaksas, kā jūs varat iedomāties. Formula izmantot ir iekļaut visu no "karsējamas" kvadrātpēdu. I don't count garāžas un / vai porches. Šī formula ir veida nozares standartu. Attiecībā uz budžeta mērķiem, es ieteiktu izmantojot $ 200 per sf kā zems beigām un $ 250, kā augšdaļā. Protams, tas ir iespējams iet ievērojami lielāks. Dažādība izmaksām, kas atšķiras ar dažādiem ārējo materiālu, formu, māju, amatos ar māju, un vietā apsvērumiem. Bet virs $ 250 par vienu sf, pievienotās izmaksas attiecina uz īpaši elementiem, tāpat kā ļoti dārga cabinetry vai konkrēto portālu nosacījumiem, un lietas, tāpat kā tas, kas. Tas ir grūti, lai iegūtu vairāk galīgo nekā, ka līdz māja ir izveidota, un tiem, kas daudzi mainīgie ir zināms.
Mans ierosinājums, lai aprēķinātu jūsu kvadrātveida metrāžas ir uzskaitīt, kas telpās un telpās, kuru vēlaties, to skaitā kāpnēm, skapji un hallways, ja tas ir iespējams. Tad piešķirt mērķa izmēru tiem telpās. Tā var palīdzēt izmantot jūsu pašreizējo nams un tās telpās, kā vadlīnijas attiecībā uz mērķa istabas izmēriem. Tad reizināt izklāstīti apvidos katrā istabā, kopējais to uz augšu, un tad pievienot desmit vai piecpadsmit procentiem uz kopējo. Šo pievienoto procentu likmi, lai ņemtu vērā izmantojamā platība, ko sienām sevi. Trīs gaitas pēdas tipisku interjeru sienu aizņem vienu kvadrātpēda! Un procentus kontu neefektivitāti faktisko māja izkārtojumu. Ne katru istabu būs galu galā tieši uz mērķa lielumu. Tad sareiziniet kopā ar $ 200, kā arī ar $ 250. Tas ir jāsniedz jums augsta un zema numuru un justies par kur jūsu būvniecības izmaksas būs.
Starp citu, kad, kurā šīs izmaksas celtniecības, esmu ieskaitot visus no sitework, piemēram, ainavu, piebraucamais ceļš, apūdeņošana utt Šīs izmaksas tāmes arī paredzēt trīs automašīnu garāžā, priekšējās lievenis, a pārmeklētiem lievenis, un lietas, tāpat kā tas, kas. Šie skaitļi ietver arī visas atļaujas un pārbaudes maksa. Tie ietver visu, kas būtu Jums līgumu ar celtnieks.
Es teiktu, ka tieši tagad ir drausmīgs laiks, lai veidotu, jo tirgū ir izsalkuši un cenas ir labas. Lumber ir ļoti zema, pārdevēji vēlas veikt darījumus, un pat celtnieku ir aplīdzināšanu to markup, lai saņemtu projektu parakstījušās. Es domāju, ka pēc pāris gadiem mēs atskats pie šodien un saka: "nebija, ka liels laiks, lai izveidotu? Viss bija tik izdevīgs pirkums. "Kad ekonomika uzlabojas, cenas būs protams pieiet ātri. Tagad, kad naftas cenas ir došanās atpakaļ uz leju, dažus no materiāliem, kas pieauga tāpēc, ka ļoti augstās naftas cenas, piemēram, jostas roze, būs iespējams doties uz leju dažkārt drīz dēļ palēninājumu pieprasījums pēc būvizstrādājumiem.
Izmantojiet šo Golden Opportunity, lai saņemtu savu sapņu māju būvētas par cenu, jūs nekad redzēt atkal. The woes no Wall Street var būt necerēta jums.
Bill Hirsch
www.designingyourperfecthouse.com
Tags: mēbeļu ražošana, mēbeļu dizains, mēbeļu izstrādājumi, mēbeles IT ziņas, Zele blog, mēbeļu dizainu, Zele uzņēmums, jaunu mēbeļu dizainu, mēbeļu ražošana, mēbeļu ražošanas nozarē
Atstājiet savu reakciju!