Dabar yra puikus laikas statyti! Statybininkai yra alkanas, kainos daug statybinių medžiagų, yra maža, o pardavėjai daro kalbama gauti verslo. Jei turite lėšų, ne palaukti. Sukurkite dabar ir fiksuoja santaupas. Right now, Warren Buffett perka JAV atsargų nes mato juos kaip pigias galimybę. Statybos kaštų atstovauja tą pačią galimybę. Galite pinigų didžiuosiuose metu, jei veikia dabar.

Aš gavau įrašą iš perspektyvių klientų neseniai paklausti mano patarimo apie statybos sąnaudų gali būti naują namą. Jie buvo ankstyvosiose stadijose planavimo ir norėjo sužinoti apie tai, kiek jų naują namą gali sąnaudų. Štai mano atsakymas:

Aš neseniai namo kainą, ne $ 170 už snukio ir kitos didelės kaip $ 275 už sf Yra daug kintamųjų, kurie gali turėti įtakos išlaidoms, kaip jūs galite įsivaizduoti. Formulė naudoti turi apimti visus "šildomas" kvadratinių pėdų. I don't count garaže ir / arba Porches. Ši formulė rūšies pramonės standartus. Dėl biudžeto tikslais, aš siūlyčiau naudoti $ 200 už sf kaip mažas pabaigos ir $ 250 su aukštojo tikslu. Žinoma, galima pereiti gerokai didesnė. Kintamumo išlaidos dėl įvairių išorinių medžiagų, formos namuose, skiria per namas, ir svetainė sumetimais. Tačiau virš $ 250 už sf, pridėtinės išlaidos, priskirtos visų elementų, kaip labai brangus cabinetry ar ypač vietos sąlygų, ir ko panašaus. Sunku gauti daugiau galutinį negu iki tol, kol namas suprojektuotas ir daug kintamųjų yra žinomi.

Mano pasiūlymas apskaičiuoti jūsų kvadratinių footage yra sąrašas iš kambariai ir erdves norite, įskaitant laiptus, spintos ir koridorius, jei galite. Tada priskirti tikslinėms dydžių šių erdvių. Jis gali padėti naudotis savo esamą namą ir jo kambarių gaires tikslinės kambario dydžio. Tada padauginkite iš srityse kiekviename kambaryje, bendras ją, tada pridėkite dešimt ar penkiolika procentų į bendrą. Šis papildomas procentas yra atsiskaityti už naudojamą plotą iki sienos patys. Trys veiklos kojas tipiškas vidaus sienos užima vieną kvadratinį pėda! Ir procentinių sąskaitų neveiksmingumą faktinį namų išdėstymo. Ne kiekvienas kambarys bus baigti tiksliai į tikslą dydį. Tada daug bendra $ 200 bei $ 250. Tai turėtų duoti jums didelis, ir mažas skaičius ir jaučia kur jūsų statybos sąnaudų bus.

Beje, kai teigiama, šias išlaidas statybos aš įskaitant visus iš sitework, kaip kraštovaizdžio, Driveway, drėkinimui ir tt Šios išlaidų sąmatos, taip pat numatyti trijų automobilių garažas, frontalinė ganek, su patikrintais verandoje ir ko panašaus. Šie skaičiai taip pat visi leidimai ir tikrinimo mokesčiai. Jie apima viską, kad būtų jums sutartį su statybos.

Aš pasakysiu, kad dabar yra puikus laikas statyti, nes rinkoje yra alkanas ir kainos yra geros. Lumber yra labai mažas, pardavėjai siekia sudaryti sandorius, ir net statybininkai apdailinimo jų žymėjimo gauti projektų užsiregistravote. Manau, kad po poros metų mes Nužvelgia ne šiandien, ir sako, kad "buvo ne ta, kad didelė laikas statyti? Viskas buvo tokį sandorį. "Kai ekonomika gerėja, kainos tikrai eiti greičiau. Dabar, kai naftos kainos grįžti žemyn, kai kurios medžiagos, pakilti dėl labai aukštos naftos kainos, pavyzdžiui, pūslelinė, greičiausiai eina kartais greičiau dėl to, kad sulėtėjo paklausa statybos produktų.

Pasinaudokite šiuo Auksinė Galimybė gauti jūsų svajonių namą kaina niekada pamatyti dar kartą. Dėl woes iš Wall Street gali būti Pelningumą jums.

Billas Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Tags: Zele dienoraštį, baldų gamybos, baldų pramonės naujienas, baldų projektavimas, baldų dizainas, baldų gamyba, mažmeninė prekyba baldų furnitūra, naujos baldų dizaino, baldų pramonės, Zele bendrovė

Technorati Tags: Berkshire, automobilių garažas, statybos produktų, projektavimas, aukštos naftos kainos, naftos kainos, JAV, USD, Wall Street, Warren Buffett