Sekarang adalah waktu yang tepat untuk membangun! Builders yang lapar, harga berbagai bahan konstruksi yang rendah, dan vendor yang melakukan transaksi untuk mendapatkan bisnis. Jika Anda memiliki sumber daya, jangan menunggu. Buat sekarang dan mempesona tabungan. Sekarang, Warren Buffett yang membeli saham US karena ia melihat mereka sebagai sebuah kesempatan harga rendah. Konstruksi merupakan biaya kesempatan yang sama. Anda dapat uang tunai dalam waktu besar jika Anda bertindak sekarang.

I got catatan dari calon klien baru-baru ini saya meminta saran tentang apa yang mungkin biaya konstruksi untuk rumah baru. Mereka dalam tahap awal perencanaan dan ingin mendapatkan gagasan tentang jumlah rumah baru mereka mungkin biaya. Berikut adalah jawaban saya:

Saya baru-baru ini telah memiliki sebuah rumah di harga $ 170 per kaki dan lain sebagai tinggi sebagai $ 275 per sf Terdapat banyak variabel yang dapat mempengaruhi biaya, karena Anda bisa bayangkan. Rumus yang saya gunakan untuk memasukkan semua yang "panas" kaki persegi. Saya tidak menghitung garasi dan / atau porches. Rumus ini adalah semacam standar industri. Penganggaran untuk keperluan, saya akan menyarankan menggunakan $ 200 per sf sebagai rendah akhir dan $ 250 sebagai akhir lebih tinggi. Tentu saja, sangat mungkin untuk pergi cukup tinggi. Variabilitas dari biaya yang disebabkan oleh bahan-bahan exterior yang berbeda, bentuk rumah, dengan janji di dalam rumah, dan situs pertimbangan. Tapi di atas $ 250 per sf, ditambah dengan biaya yang diberikan ke item tertentu, seperti sangat mahal cabinetry situs atau kondisi tertentu, dan hal-hal seperti itu. Sulit untuk mendapatkan lebih banyak dari yang pasti sampai rumah dirancang dan orang-orang yang dikenal banyak variabel.

Saya saran anda untuk menghitung persegi panjangnya adalah untuk daftar keluar kamar dan ruang-ruang yang anda inginkan, termasuk staircases, closets dan hallways, jika Anda bisa. Lalu menetapkan target ukuran ruang kepada mereka. Hal ini dapat membantu Anda saat ini menggunakan rumah dan kamar sebagai pedoman untuk target kamar ukuran. Kemudian kalikan di daerah masing-masing kamar, total atas, dan kemudian menambahkan sepuluh atau lima belas persen terhadap total. Persentase yang ditambahkan adalah untuk memperhitungkan area digunakan oleh tembok sendiri. Tiga berjalan kaki dari dinding interior khas memakan satu kaki persegi! Dan persentase menyumbang inefisiensi dalam tata letak rumah yang sebenarnya. Tidak setiap kamar akan berakhir tepat pada sasaran ukuran. Kemudian kalikan total oleh $ 200 dan juga oleh $ 250. Itu akan memberikan informasi yang lebih tinggi dan rendah nomor dan merasakan di mana Anda akan biaya konstruksi.

Incidentally, menyatakan saat ini biaya konstruksi, saya termasuk seluruh sitework, seperti taman, jalan untuk mobil, irigasi, dll Biaya ini juga mengantisipasi perkiraan tiga mobil garasi, sebuah beranda depan, sebuah screened serambi, dan hal-hal seperti itu. Angka-angka juga termasuk semua biaya ijin dan inspeksi. Mereka memasukkan semua yang akan di dalam kontrak dengan pembina.

Aku akan mengatakan bahwa sekarang adalah waktu yang hebat untuk membangun pasar adalah karena lapar dan harga yang baik. Kayu sangat rendah, vendor yang membuat cemas sekali, dan bahkan adalah pembangun pemangkasan markup mereka untuk mendapatkan proyek mendaftar. Saya pikir dalam beberapa tahun kami akan kembali pada hari ini dan berkata, "Wasn't that a great waktu untuk membangun? Segala sesuatu seperti perjanjian. "Setelah meningkatkan perekonomian, harga-harga pasti akan naik dengan cepat. Sekarang bahwa harga minyak akan kembali turun, beberapa materi yang pergi karena yang sangat tinggi harga minyak, seperti sinanaga, kemungkinan akan turun dlm waktu dekat yang disebabkan kemunduran dalam permintaan untuk produk-produk konstruksi.

Manfaatkan Kesempatan Emas ini untuk mendapatkan rumah impian yang dibangun pada harga yang tidak akan pernah melihat lagi. Sengsara dari The Wall Street dapat menjadi sumber keuntungan bagi Anda.

Bill Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Tag: produk furnitur, zele perusahaan, baru desain furnitur, desain furnitur, zele blog, industri furniture, industri mebel berita, manufaktur furnitur, produksi mebel, mebel desain

Technorati Tags: garasi mobil, konstruksi produk, Merancang, tingginya harga minyak, harga minyak, Amerika, USD, Wall Street, Warren Buffett