अब बनाने के लिए एक महान समय है! बिल्डर्स, कई निर्माण सामग्री की कीमतों में कम हैं, और भूखे हैं विक्रेताओं व्यापार लाने के लिए सौदा कर रहे हैं. यदि आप, रुको मत संसाधनों की है. अब बनाएँ और बचत पर कब्जा. अभी क्योंकि वह एक कम कीमत अवसर के रूप में उन्हें देखता है, वॉरेन Buffett अमेरिका के शेयर खरीद रही है. निर्माण लागत में बहुत ही अवसर का प्रतिनिधित्व करते हैं. यदि आप अब अधिनियम तुम बड़े समय में नकद कर सकते हैं.

मैं एक संभावित ग्राहक से हाल ही में निर्माण की लागत एक नए घर के लिए क्या हो सकता है पर मेरी सलाह के लिए पूछ रही एक नोट मिला है. उन्होंने योजना के प्रारंभिक चरण में थे और कितना उनके नए घर की लागत कर सकते हैं की एक विचार प्राप्त करना चाहता था. यह है मेरा जवाब है:

जैसा कि आप कल्पना कर सकते हैं मैं हाल ही में $ 170 फुट प्रति और एक अन्य के रूप में $ 275 के अनुसार उच्च में एस एफ उस कीमत को प्रभावित कर सकता है चर का एक बहुत हैं, एक घर मूल्य बाहर किया है. मैं इस फार्मूले का इस्तेमाल सभी को "" गर्म वर्ग फुट के शामिल करने के लिए है. मैं गैरेज और / या porches गिनती नहीं है. यह फार्मूला उद्योग मानक की तरह है. बजट प्रयोजनों के लिए, मैं कम अंत के रूप में $ 200 एस एफ प्रति का उपयोग करने का सुझाव और $ 250 के उच्च अंत के रूप में. बेशक, यह संभव है काफी अधिक जाना. लागत की परिवर्तनशीलता विभिन्न बाहरी सामग्री को घर से, आकार वजह से है, घर के भीतर नियुक्तियों, और साइट विचार. लेकिन इसके बाद के संस्करण की $ 250 एस एफ के अनुसार, इस जोड़े की लागत विशेष आइटम के लिए, बहुत महंगी cabinetry या विशेष साइट स्थिति की तरह है, और माना जाता है कि जैसी चीजें. यह है कि अधिक से अधिक निश्चित करना कठिन है जब तक कि घर और डिज़ाइन किया गया है उन कई चर जाना जाता है.

अपने वर्ग दृश्य गणना के लिए मेरा सुझाव कमरे और तुम, staircases, closets और हॉल सहित चाहते रिक्त स्थान बाहर सूची में, यदि आप कर सकते है. फिर उन स्थानों को लक्ष्य आकार प्रदान. यह और इस लक्ष्य को कमरे आकारों के लिए दिशानिर्देश के रूप में अपने कमरे अपने वर्तमान घर का उपयोग करने के लिए मदद कर सकता है. फिर, यह कुल, और प्रत्येक कमरे के क्षेत्रों से गुणा तो कुल करने के लिए दस या पंद्रह प्रतिशत जोड़ें. यह जोड़ा प्रतिशत क्षेत्र दीवारों स्वयं द्वारा इस्तेमाल के लिए खाते में है. एक ठेठ आंतरिक दीवार के तीन चल पैर एक वर्ग फुट ऊपर ले जाता है! और वास्तविक घर लेआउट में inefficiencies के लिए प्रतिशत खातों. बिल्कुल लक्ष्य आकार पर समाप्त होगा हर कमरा. फिर $ 200 और $ 250 से भी कुल गुणा. कि आप नंबर एक उच्च और निम्न देना चाहिए और एक जहाँ आपका निर्माण लागत के लिए किया जाएगा लगता है.

संयोग से, जब, मैं हूँ सभी sitework की, भूनिर्माण, सड़क, सिंचाई, आदि ये लागत जैसे सहित निर्माण के इन लागत प्रदाता भी एक बरामदे की जांच की एक तीन कार गेराज, एक सामने बरामदे, पूर्वानुमान, अनुमान है और इस तरह से बातें. आंकड़े भी सभी परमिट और निरीक्षण शुल्क शामिल है. वे कहते हैं कि आप में बिल्डर के साथ अनुबंध किया जाएगा सब कुछ शामिल है.

मुझे लगता है कि अभी का निर्माण करने के लिए एक भयानक समय है कहेंगे क्योंकि बाजार भूखा है और कीमतों में अच्छा कर रहे हैं. लकड़ी बहुत विक्रेताओं उत्सुक हैं सौदे करने के लिए, और यहां तक कि उनके बिल्डरों मार्कअप trimming हैं परियोजनाओं साइन अप पाने के लिए कम है. मुझे लगता है कि कुछ वर्षों में हम वापस आज देखो और कहने लगता है, "नहीं था कि एक महान समय का निर्माण करने के लिए? सब कुछ है, कीमतों में निश्चित रूप से जल्दी उठ जाएंगे ऐसी एक सौदा था. "अर्थव्यवस्था में सुधार के बाद. अब जब कि तेल की कीमतों को वापस नीचे जा रहे हैं, कुछ सामग्री की है कि अप कारण बहुत अधिक तेल की कीमतों में गया, दाद तरह की संभावना कुछ जल्दी ही निर्माण उत्पादों की मांग में मंदी की वजह से नीचे चला जाऊँगा.

इस स्वर्णिम अवसर को अपने सपनों का घर एक कीमत पर तुम्हें फिर से देख कभी नहीं होगा निर्माण के लिए लाभ ले लो. वॉल स्ट्रीट के इस संकट के लिए आपको एक बोनान्ज़ा जा सकता है.

विधेयक Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

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