Maintenant est le moment idéal pour construire! Constructeurs ont faim, les prix de nombreux matériaux de construction sont faibles, et les vendeurs font des offres pour obtenir des adresses d'entreprises. Si vous avez les moyens, ne pas attendre. Construire maintenant la capture et l'épargne. À l'heure actuelle, Warren Buffett est l'achat d'actions américaines, car il les considère comme un bas prix possible. Les coûts de construction représentent la même occasion. Vous pouvez en espèces en si grand temps d'agir maintenant.

J'ai reçu une note d'un client éventuel récemment pour demander mon avis sur ce que les coûts de construction peut-être pour une nouvelle maison. Ils ont été dans les premiers stades de la planification et voulait avoir une idée de combien leur nouvelle maison pourrait coûter. Voici ma réponse:

J'ai eu récemment le prix d'une maison à 170 $ par pied et un autre plus élevé que 275 $ par sf Il ya beaucoup de variables qui peuvent influer sur le prix, comme vous pouvez l'imaginer. La formule que j'utilise est d'inclure tous les "chauffés" pieds carrés. Je ne compte pas dans le garage et / ou les porches. Cette formule est une sorte de norme de l'industrie. À des fins de budgétisation, je propose l'aide de 200 $ par SF comme le bas et 250 $ plus élevé que la fin. Bien sûr, il est possible d'aller beaucoup plus élevé. La variabilité des coûts est due à différents matériaux extérieurs, la forme de la maison, les nominations au sein de la maison, et le site considérations. Mais, au-dessus de 250 $ par SF, le coût supplémentaire est attribué à des objets particuliers, comme les armoires très coûteux ou des conditions du site, et ce genre de choses. Il est difficile d'obtenir de plus définitif que celui jusqu'à ce que la maison est conçue et ceux de nombreuses variables sont connues.

Ma suggestion pour le calcul de vos surfaces sont à la liste des chambres et des espaces que vous voulez, y compris les escaliers, les couloirs et les placards, si vous le pouvez. Puis attribuez-lui la taille cible de ces espaces. Il peut aider à utiliser votre maison et de ses chambres de lignes directrices pour le salon tailles. Puis, multiplier les domaines de chaque chambre, jusqu'à ce total, puis ajoutez les dix ou quinze pour cent du total. Que le pourcentage est ajouté pour tenir compte de la superficie utilisée par les murs eux-mêmes. Trois pieds fonctionnement typique d'une paroi intérieure prend un pied carré! Et le pourcentage des comptes pour les inefficacités dans la maison de la mise en page. Pas toutes les chambres se termine exactement à la taille cible. Puis, multiplier le total par 200 $ et également par 250 $. Cela devrait vous donner une haute et basse et un certain nombre de sentir que votre coût de construction sera.

Soit dit en passant, en précisant quand ces coûts de construction, je suis y compris tous les Chantier, comme l'aménagement paysager, l'entrée de garage, irrigation, etc Ces estimations de coûts également prévoir une période de trois garage, une véranda, un porche projeté, et ce genre de choses. Les chiffres comprennent également tous les permis et les frais d'inspection. Ils comprennent tout ce qui est en vous contrat avec le constructeur.

Je dirai que, en ce moment est un excellent temps de construire parce que le marché est faim et les prix sont bons. Bois d'oeuvre est très faible, les vendeurs sont soucieux de faire des affaires, et même les constructeurs sont de marquage leur taille pour obtenir des projets de nettoyage. Je pense que dans quelques années, nous allons regarder aujourd'hui et dire: «Est-ce pas un grand le temps de construire? Tout a été une telle négociation. "Une fois que l'économie s'améliore, les prix vont certainement monter rapidement. Maintenant que les prix du pétrole vont redescendre, certains des matériaux qui ont augmenté en raison de la très forte des prix du pétrole, comme le zona, va probablement baisser quelque peu en raison du ralentissement de la demande pour les produits de construction.

Profitez de cette opportunité en or pour obtenir votre maison de rêve, construit à un prix jamais vous voir de nouveau. Les malheurs de Wall Street peut être une aubaine pour vous.

Le projet de loi Hirsch

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