Ahora es un gran momento de construir! Constructores tienen hambre, los precios de muchos materiales de construcción son bajos y los proveedores están haciendo ofertas para obtener negocios. Si usted tiene los recursos, no espere. Construye ahora y captura de los ahorros. En este momento, Warren Buffett está comprando EE.UU. existencias porque los ve como una oportunidad de bajo precio. Los costos de construcción representan la misma oportunidad. Puede dinero en efectivo en gran momento, si lo haces ahora.

Tengo una nota de un cliente potencial recientemente pidiendo mi consejo sobre lo que los costos de construcción podrían ser de una nueva casa. Estaban en las primeras etapas de planificación y quería tener una idea de cuánto su nueva casa podría costar. Aquí está mi respuesta:

Recientemente, tuve una casa de precio en $ 170 por pie y otro a los US $ 275 por sf Hay muchas variables que pueden afectar el costo, como puede imaginar. La fórmula que uso es para incluir a todos los de la "calentada" pies cuadrados. No contar el garaje y / o pórticos. Este tipo de fórmula es el estándar de la industria. A efectos presupuestarios, me permito sugerir el uso de $ 200 por sf como la gama baja y $ 250 en el extremo superior. Por supuesto, es posible ir mucho más elevados. La variabilidad de los costos se debe a diferentes materiales externos, la forma de la casa, los nombramientos dentro de la casa, y el sitio consideraciones. Pero, por encima de 250 dólares por sf, el coste añadido se atribuye a determinados artículos, como muebles o muy caro particular las condiciones del lugar, y cosas así. Es difícil obtener más definitiva hasta que la casa está diseñada y las numerosas variables son conocidas.

Mi sugerencia para el cálculo de su superficie está a la lista de las habitaciones y los espacios que desee, incluyendo las escaleras, pasillos y armarios, si puedes. Luego objetivo asignar a los tamaños de los espacios. Puede ayudar a usar su actual casa y sus habitaciones como las directrices para la sala tamaños. Luego se multiplican las áreas de cada una de las habitaciones, el total de su conclusión, y luego añadir diez o quince por ciento del total. Porcentaje que se añade para dar cuenta de la superficie utilizada por las propias murallas. Ejecutando tres pies de una pared interior típica ocupa un pie cuadrado! Y el porcentaje de cuentas de las ineficiencias en la propia casa de diseño. No todas las habitaciones terminará exactamente en el tamaño. A continuación, multiplique el total por $ 200 y también por $ 250. Eso debería darle un número de alta y baja y una sensación de que su costo de construcción será.

Por cierto, al declarar estos costes de construcción, estoy incluyendo a todos los sitework, como el paisajismo, la calzada, riego, etc Estas estimaciones de costos también anticipar un período de tres coches del garaje, un porche, un porche examinados, y cosas así. Las cifras incluyen también todos los permisos y las tasas de inspección. Incluyen todo lo que usted estaría en un contrato con el constructor.

He de decir que ahora es un magnífico momento de construir el mercado porque tiene hambre y los precios son buenos. La madera es muy bajo, los vendedores están ansiosos por hacer ofertas, e incluso los constructores son el recorte de sus marcas para los proyectos firmados hasta. Creo que en un par de años vamos a mirar hacia atrás en el día de hoy y decir: "No fue que un gran tiempo para construir? Todo fue una negociación ". Una vez que la economía mejore, seguramente los precios suben rápidamente. Ahora que los precios del petróleo se va hacia abajo, algunos de los materiales que se incrementó debido a los muy altos precios del petróleo, como el herpes, es probable que en algún momento pasará pronto a causa de la desaceleración de la demanda de productos de construcción.

Aproveche esta oportunidad de oro para obtener su casa construida a un precio que usted nunca verá de nuevo. Los problemas de Wall Street puede ser un filón para usted.

Bill Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Etiquetas: nuevos diseños de muebles, producción de muebles, Zele blog, muebles, fabricación de muebles, Zele compañía, diseños de muebles, industria de muebles, diseño de muebles, muebles noticias de la industria

Etiquetas de Technorati: coche del garaje, los productos de construcción, diseño, los altos precios del petróleo, los precios del petróleo, Estados Unidos, de dólares, Wall Street, Warren Buffett