Nu er et godt tidspunkt at bygge! Builders er sultne, priser på mange byggematerialer er lave, og sælgerne gør sig for at få erhvervslivet. Hvis du har de nødvendige ressourcer, ikke vente. Build nu og fange besparelser. Lige nu, Warren Buffett køber amerikanske lagre, fordi han ser dem som en billige lejlighed. Anlægsomkostninger repræsenterer de samme muligheder. Du kan kontanter i store tid, hvis du handle nu.

Jeg fik et notat fra en potentiel kunde for nylig bad om mit råd om, hvad byggeomkostningerne kunne være for et nyt hus. De blev i de tidlige stadier af planlægningen og ønskede at få et indtryk af, hvor meget deres nye hus kan koste. Her er mit svar:

Jeg har for nylig haft et hus pris på $ 170 pr mund og en anden så højt som $ 275 pr SF Der er mange variable, der kan påvirke prisen, som du kan forestille dig. Formlen jeg bruger er at omfatte alle de "opvarmet" kvadratfod. Jeg kan ikke tælle garage og / eller Porches. Denne formel er slags branchens standard. For budgettering formål, vil jeg foreslå at bruge $ 200 pr SF som den lave ende og $ 250 som den øvre ende. Selvfølgelig er det muligt at gå betydeligt højere. Variabilitet i omkostningerne skyldes forskellige udvendige materialer, udformning af huset, udnævnelser inden for huset, og webstedet overvejelser. Men frem for $ 250 pr SF, de ekstra udgifter skyldes bl.a. punkter, som meget dyrt cabinetry eller bestemt websted betingelser, og sådan noget. Det er svært at få mere definitiv end den, indtil huset er konstrueret og de mange variabler er kendt.

Mit forslag til beregning af din kvadratiske optagelser er til liste ud værelser og rum, du ønsker, herunder trapper, closets og hallways, hvis du kan. Derefter tildele målet størrelser til disse rum. Det kan hjælpe til at bruge dit nuværende hus og dets værelser som retningslinjer for målet værelse størrelser. Derefter multipliceres de områder i hvert værelse, samlede den op og derefter tilføje ti eller femten procent af det samlede beløb. Det tilføjes procent er at tage højde for det areal, der anvendes op af væggene selv. Tre kører fødder af en typisk indvendige væg optager en kvadratfod! Og den procentdel tegner sig for ineffektivitet i selve huset layout. Ikke alle værelser, vil ende præcis på målet størrelse. Derefter multipliceres de samlede af $ 200 og også ved $ 250. Det burde give dig et højt og et lavt antal og en fornemmelse af, hvor dine byggeomkostningerne vil blive.

I øvrigt, når de angiver disse udgifter til opførelse, jeg er også alle de sitework, gerne med landskabspleje, indkrsel, kunstvanding osv. Disse omkostninger skøn også forudse en tre bil garage, en front veranda, en screenet veranda, og sådan noget. Tallene omfatter også alle de tilladelser og gebyrer. De omfatter alt, hvad der ville være i dig kontrakt med entreprenøren.

Jeg vil sige, at lige nu er en fantastisk tid at opbygge, fordi markedet er sultne, og priserne er gode. Tømmer er meget lav, sælgere er ivrig efter at gøre omhandler, og selv de bygherrer er trimning deres markup for at få projekter har tilmeldt dig. Jeg tror, at i et par år vil vi se tilbage på i dag og sige, "var ikke, at en stor tid til at opbygge? Alt var sådan et godt køb. "Når økonomien forbedres, priserne vil helt sikkert gå op hurtigt. Nu, at oliepriserne er på vej ned, nogle af de materialer, som gik op på grund af de meget høje oliepriser, som helvedesild, vil sandsynligvis gå i gang hurtigt på grund af afmatning i efterspørgslen efter byggematerialer.

Udnyt denne enestående lejlighed til at få dine drømme hus bygget til en pris, du aldrig vil se igen. Elendighed i Wall Street kan være en ren for dig.

Bill Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Tags: møbelindustri, møbler produkter, møbel, nye møbler design, møbler produktion, zele selskab, møbler design, møbelindustri nyheder, møbler design, zele blog