Nyní je skvělý čas budovat! Stavebního hlad, ceny mnoha stavebních materiálů jsou nízké, a prodejci, což jsou obchody na dostanete podnikání. Pokud budete mít k dispozici finanční prostředky, nebudou čekat. Sestavte teď a zachytit spoření. Právě teď, Warren Buffett je nákup amerických akcií, protože on je vidí jako zemi s nízkými cenami-příležitost. Stavební náklady představují velmi stejné příležitosti. Můžete si hotovost ve velkých čas, pokud budete jednat nyní.

Dostal jsem dopis od výhledové klient v poslední době s dotazem na mou radu o tom, jaké náklady na výstavbu by mohly být pro nový dům. Byli v raných fázích plánování a chtěla získat představu o tom, jak moc jejich nového domu by mohla náklady. Tady je moje odpověď:

Mám v poslední době měl dům cenu na $ 170 za nohu a další vysoké jako $ 275 za SF existuje mnoho proměnných, které mohou mít vliv na cenu, jak si lze představit. Vzorce I použití je zahrnout všechny tyto "vyhřívaný" čtverečních stop. I to se nepočítá s garáží a / nebo porches. Tento vzorec je jakýsi standard v odvětví. Pro účely rozpočtování, bych doporučoval s použitím 200 dolarů za SF jako nízké konce a $ 250 za účelem vyšší. Pochopitelně, že je možné jít podstatně vyšší. Proměnlivosti nákladů je způsobeno různými vnějšími materiály, tvar domu, jmenování do domu a na místě úvahy. Ale nad 250 dolary za SF, dodatečné náklady se připisuje zvláštní předmětů, jako jsou velmi drahé cabinetry nebo konkrétní podmínky lokality, a takové věci. Je těžké se dostat více, než definitivní, že až do domu je navržen a těch mnoha proměnných jsou známy.

Můj návrh pro výpočet vaší náměstí je na seznamu záběry z místnosti a prostory, které potřebujete, včetně schodiště, skříně a chodby, jestli můžeš. Pak přiřadit cílové velikosti těchto prostorů. Může to pomoci při používání vaší aktuální domu a jeho místností jako vodítko pro cílové místnosti různých velikostí. Pak množit v oblasti každém pokoji, celkem to nahoru, a pak se přidají deset či patnáct procent na celkových výdajů. To zní procento se v úvahu pro danou oblast použít až do stěn samotných. Tři běžící nohy typické vnitřní stěny zabírá jeden čtvereční stopa! A procento účetní závěrky za nedostatky ve skutečném uspořádání domu. Ne každý pokoj skončí přesně na cílové velikosti. Pak se násobí celkem od $ 200 a také 250 USD. To by vám měli vysoké a nízké číslo a cítit se pro stavebnictví, kde se vaše náklady budou.

Mimochodem, když prohlásil, tyto náklady na výstavbu, včetně všech jsem z sitework, jako jsou terénní úpravy, garáže, zavlažování, atd. Tyto odhady nákladů také počítat se třemi auto garáž, přední verandě, stíněné verandě, a takové věci. Dané údaje zahrnují veškeré poplatky za povolení a inspekci. Patří mezi ně vše, co by se u vás smlouvu se stavitelem.

Řeknu, že právě teď je úžasný čas budovat, protože na trhu je hlad a ceny jsou dobré. Lumber je velmi nízká, prodejci se snaží, aby se zabývá, a dokonce i jejich stavitelé se značkovacích ořezávání dostat projekty podepsal. Myslím, že za pár let budeme ohlížet se na dnešek a řekl: "Nebyl velký, že čas budovat? Všechno bylo takové dohody. "Jakmile se ekonomika zlepšuje, ceny budou určitě jít rychle. Nyní, že ceny ropy se vrací dolů, některé z materiálů, které vytáhl z důvodu velmi vysokých cen ropy, jako je pásový opar, bude pravděpodobně klesat někdy brzy kvůli zpomalení poptávky po stavebních výrobků.

Využijte tuto vzácnou příležitostí, aby si váš vysněný dům postavený na cenu, kterou jste nikdy vidět znovu. Trápení na Wall Street může být zlatý důl pro vás.

Bill Hirsch

www.designingyourperfecthouse.com

www.williamhirsch.com

Tags: design nábytku, Zele společnost, nové návrhy nábytku, nábytkářský průmysl, návrhy nábytku, výroba nábytku, Zele blog, nábytkářský průmysl zpravodajství, výroba nábytku, nábytek výrobky