Casa de Costos de Construcció - És un gran moment de construir!
Ara és un gran moment de construir! Constructors tenen fam, els preus de molts materials de construcció són baixos i els proveïdors estan fent ofertes per obtenir negocis. Si vostè té els recursos, no esperi. Construeix ara i captura dels estalvis. En aquest moment, Warren Buffett està comprant EUA existències perquè els veu com una oportunitat de baix preu. Els costos de construcció representen la mateixa oportunitat. Pot diners en efectiu en gran moment, si ho fas ara.
Tinc una nota d'un client potencial recentment demanant el meu consell sobre el que els costos de construcció podrien ser d'una nova casa. Estaven en les primeres etapes de planificació i volia tenir una idea de la seva nova casa podria costar. Aquí està la meva resposta:
Recentment, vaig tenir una casa de preu en $ 170 per peu i un altre als US $ 275 per sf Hi ha moltes variables que poden afectar el cost, com pot imaginar. La fórmula que ús és per incloure a tots els de la "escalfada" peus quadrats. No comptar el garatge i / o pòrtics. Aquest tipus de fórmula és l'estàndard de la indústria. A efectes pressupostaris, em permeto suggerir l'ús de $ 200 per sf com la gamma baixa i $ 250 en l'extrem superior. Per descomptat, és possible anar molt més elevats. La variabilitat dels costos es deu a diferents materials externs, la forma de la casa, els nomenaments dins de la casa, i el lloc consideracions. Però, per sobre de 250 dòlars per sf, el cost afegit s'atribueix a determinats articles, com mobles o molt car particular les condicions del lloc, i coses així. És difícil obtenir més definitiva fins que la casa està dissenyada i les nombroses variables són conegudes.
El meu suggeriment per al càlcul de la seva superfície està a la llista de les habitacions i els espais que desitgi, incloent les escales, passadissos i armaris, si pots. Després objectiu assignar a les mides dels espais. Podeu ajudar a fer servir la seva actual casa i les seves habitacions com les directrius per a la sala mides. Després es multipliquen les àrees de cada una de les habitacions, el total de la seva conclusió, i després afegir deu o quinze per cent del total. Percentatge que s'afegeix per donar compte de la superfície utilitzada per les mateixes muralles. Executant tres peus d'una paret interior típica ocupa un peu quadrat! I el percentatge de comptes de les ineficiències en la pròpia casa de disseny. No totes les habitacions acabarà exactament a la mida. A continuació, multipliqui el total per $ 200 i també per $ 250. Això hauria de posar un nombre d'alta i baixa i una sensació de que el seu cost de construcció serà.
Per cert, en declarar aquests costos de construcció, estic incloent a tots els sitework, com el paisatgisme, la calçada, reg, etc Aquestes estimacions de costos també anticipar un període de tres cotxes del garatge, un porxo, un porxo examinats, i coses així. Les xifres inclouen també tots els permisos i les taxes d'inspecció. Inclouen tot el que vostè estaria en un contracte amb el constructor.
He de dir que ara és un magnífic moment de construir el mercat perquè té gana i els preus són bons. La fusta és molt baix, els venedors estan ansiosos per fer ofertes, i fins i tot els constructors són la retallada de les seves marques per als projectes signats fins. Crec que en un parell d'anys anem a mirar cap enrere en el dia d'avui i dir: "No va ser que un gran temps per construir? Tot va ser una negociació ". Una vegada que l'economia millori, segurament els preus pugen ràpidament. Ara que els preus del petroli es va cap avall, alguns dels materials que es va incrementar a causa dels molt alts preus del petroli, com l'herpes, és probable que en algun moment passarà aviat a causa de la desacceleració de la demanda de productes de construcció.
Aprofiteu aquesta oportunitat d'or per obtenir la seva casa construïda a un preu que vostè mai veurà de nou. Els problemes de Wall Street pot ser un filó per a vostè.
Bill Hirsch
www.designingyourperfecthouse.com
Etiquetes: la producció de mobles, disseny de mobles, indústria de mobles, Zele empresa, notícies de la indústria de mobles, Zele blog, els nous dissenys de mobiliari, mobles, mobles de disseny, la fabricació de mobles
Deixi la seva resposta!